开家宠物店选址有什么技巧

发布时间:2018-04-17 15:13:27   来源:    浏览次数:

  开宠物店的生意好坏与大家的选址也是有关系的,很多人对于选址存在很多疑问,甚至是不清楚怎么选址才是最合适的,更不知道选址也是有诸多技巧的。那么,大家现在开宠物店选址都有哪些技巧呢?

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  一、多看

  一般来讲大家选宠物店店址是通过查看报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息,进而选择商铺。据专家分析,在商铺市场上存在"三七"法则,即公开出租信息的店铺只占总数的30%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了70%.所以,大家在开店之前,一定要多看多选,到现场实地考察,广泛地多渠道地搜索店源。总之,大家要用前瞻性、辩证的目光来寻觅大家的宠物店址。

  二、多算

  选宠物店店址不能凭感觉,必须要用数字说话。选大店还是选小店,选旗舰店还是标准店,都要计算成本,做生意挣钱才是硬道理,当然不能亏本赚吆喝。黄金地段的商铺显然会租金高,客流量少的地段商铺租金自然会低,关键要看商铺的"利租比".如果商铺的利润/租金大于一,大家还有钱可赚,小于一就是亏本买卖,必须放弃。选店不在于大小,而在于利润。

  三、多比

  分析比较商铺租金的性价比是选宠物店至关重要的程序。因为不同地段、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,表面上看同样大小的商铺能相差几倍,但大家不能仅看最表面的租金价格,而应考虑到性价比问题。也就是说,必须要考虑"利租比"这个因素。

派多格宠物店内展示.jpg

  同时,大家也应该因品牌特质选店,注意大家宠物用品品牌的定位和消费人群,不能单看地段、门面大小和租金。对比筛选,具体问题具体分析,学好宠物店选址"三字经"才能提高选中"优质宠物店"的命中率。


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